Was in Mietbiene drin ist
Alles, was Mietbiene für Sie tut — in einem Preis, ohne Pakete.
- Nebenkostenabrechnung für jede WohnungKalte und warme Kosten, Verteilung nach Wohnfläche, Personen oder Einheiten, Vorauszahlungen abgezogen. Das Ergebnis steht auf einem Blatt je Mietverhältnis.
- Heizkosten nach VerbrauchZählerstände eintragen, den Rest rechnet Mietbiene: Grundkosten und Verbrauch getrennt, im Verhältnis, das die Heizkostenverordnung verlangt.
- Belege sammeln, das ganze Jahr überGrundsteuer, Versicherung, Hausmeister, Müll: einmal eintragen, mit Jahr und Verteilerschlüssel. Am Jahresende ist die Arbeit schon getan.
- Beleg mit dem Handy abfotografierenRechnung fotografieren, Betrag und Datum werden vorgeschlagen. Sie prüfen nur noch.
- Mietbiene prüft mitEin Betrag weicht stark vom Vorjahr ab, ein Beleg liegt außerhalb des Zeitraums, die Wohnflächen ergeben nicht die Gesamtfläche — Mietbiene sagt Bescheid, bevor Sie drucken.
- Fertiges Schreiben zum AusdruckenEin sauberes Blatt mit Ihrem Briefkopf, als Ausdruck oder PDF. Nichts abtippen, nichts in Word nachbauen.
- Mieteingang im BlickEinmal im Monat fragt Mietbiene: Miete eingegangen? Ein Tipp, fertig. Kein Bankzugang nötig, keine Kontodaten irgendwo.
- Vorlagen für den Rest des JahresMahnung bei Rückstand, Bitte um Zählerstände, Wohnungsgeberbestätigung, Übergabeprotokoll — ausgefüllt aus Ihren Daten, zum Drucken oder als PDF.
- 5 GB für Ihre BelegeDas reicht für etwa vierzig Jahre Vermietung. Wir nennen lieber eine Zahl, die Sie nachrechnen können, als das Wort unbegrenzt.
- Zahlen für die Anlage VEinnahmen und Werbungskosten je Objekt, sortiert wie das Formular. Zum Ausdrucken für den Steuerberater oder zum Abtippen.
- Alle Wohnungen im PreisOb eine Wohnung oder fünf: Der Preis bleibt gleich. Es gibt keinen Aufschlag je Einheit.
- Ihre Daten gehören IhnenEin Knopf, und Sie haben alles als Datei auf dem Rechner. Ohne Nachfrage, ohne Rückhalte-Gespräch.
- Wechsel-AssistentIhre Daten aus Excel oder von einem anderen Anbieter übernehmen, ohne alles neu zu tippen.
Was Mietbiene bewusst nicht macht
Damit Sie nicht erst nach dem Kauf merken, dass etwas fehlt.
Keine Bankanbindung. Mietbiene fragt Sie nach dem Mieteingang, statt Ihr Konto zu lesen. Wer den automatischen Abgleich braucht, ist bei einem größeren Anbieter besser aufgehoben.
Keine WEG-Verwaltung, kein Mieterportal, kein Mahnwesen. Mietbiene ist für private Vermieter gebaut, die ihren Bestand selbst betreuen — nicht für Hausverwaltungen mit fremdem Eigentum.
Keine Telefon-Hotline. Es gibt eine E-Mail-Adresse, an der ich selbst sitze — in der Regel mit Antwort binnen eines Werktags.
Keine Steuererklärung. Die Zahlen für die Anlage V können Sie exportieren, ausgefüllt wird sie woanders.
Fehlt Ihnen etwas?
Schreiben Sie es mir. Die meisten Funktionen in Mietbiene stehen drin, weil ein Vermieter danach gefragt hat.
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